1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.7万円/㎡
前年比+5.1%
世田谷区
97.0万円/㎡
前年比+6.4%
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ハウス松原
東京都世田谷区松原三丁目
京王線 / 下高井戸駅 徒歩6分
1984年築 / 3階建 / 8戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
6,671万円
96.6万円/㎡
4,144
5,829
7,514
9,199
AI査定結果
推定相場価格
6,671万円
96.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,829万円〜7,514万円
84.4万円/㎡〜108.8万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月30日
ハウス松原
6,000万円（86.9万円/㎡）/ 3階 / 69.03㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は91.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 6,000万円 | 86.9万円 | 3階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/13 | 6,300万円 | 91.3万円 | 3階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/08 | 6,500万円 | 94.2万円 | 3階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/04 | 7,000万円 | 101.4万円 | 3階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/20 | 7,500万円 | 108.6万円 | 3階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 5,990万円 | 80.4万円 | 2階 | 74.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/08 | 6,280万円 | 84.3万円 | 2階 | 74.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 6,480万円 | 87.0万円 | 2階 | 74.48㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/09/27 | 6,480万円 | 87.0万円 | 2階 | 74.48㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/08/26 | 6,880万円 | 92.4万円 | 2階 | 74.48㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は82.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | ハウス松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅6分 | 6,000万円 | 86.9万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 8戸 | RC |
| 2026/03/20 | 経堂ダイカンプラザI 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅9分 | 5,399万円 | 92.1万円 | 58.61㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/27 | ドム経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅2分 | 4,980万円 | 71.7万円 | 69.41㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/25 | 藤和千歳船橋ホームズ 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅5分 | 6,800万円 | 90.2万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/06 | 藤和世田谷桜丘コープIII 世田谷区桜丘三丁目 | 千歳船橋駅10分 | 4,299万円 | 67.6万円 | 63.56㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/04 | ライオンズマンション千歳船橋第2 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅10分 | 4,280万円 | 69.2万円 | 61.88㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/27 | 藤和世田谷桜丘コープII 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅15分 | 5,980万円 | 73.0万円 | 81.92㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/24 | 馬事公苑パーク・ホームズ 世田谷区上用賀四丁目 | 用賀駅13分 | 5,290万円 | 95.5万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/25 | 成城南フラッツ 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅14分 | 7,480万円 | 89.3万円 | 83.8㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/18 | マートルコート奥沢 世田谷区奥沢三丁目 | 奥沢駅4分 | 7,480万円 | 90.9万円 | 82.25㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/20 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,499万円 | 66.2万円 | 52.83㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2026/05/31 | ニックハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅9分 | 6,299万円 | 98.2万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/20 | NICハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,780万円 | 74.5万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/16 | 南烏山パーク・ホームズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 6,399万円 | 104.6万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2025/02/06 | ライオンズマンション千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅7分 | 4,298万円 | 78.0万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、世田谷区では6.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）は世田谷区の平均と比較して10.4%割安です。
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東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩 12分
1969年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
馬事公苑南サンハイツ
東京都世田谷区上用賀一丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 13分
1980年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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小田急線 / 世田谷代田駅 徒歩 2分
1968年築 / 10階建 / 77戸 / SRC造
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京王線 / 芦花公園駅 徒歩 6分
1990年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
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